899 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-François (Laval)

899 900 $

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899 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-François (Laval)

899 900 $

Prochaine visite libre

705 Rue Thérien, Saint-François (Laval), H7A 1Y5

  • Superficie du terrain: 7 981 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1963
ISABELLE PATENAUDE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CLAUDE COURTEMANCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - à? l'étage

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prendre note que la propriété est munie d'une intergénération et d'un bachelor.
Rénovations au fil des années maison principale :
1996 : Installation Système de chauffage à air chaud Biénergie Delson. Le moteur de fan a été remplacé en 2010. Un thermostat programmable a été ajouté en 2014, afin d'activer la fonction biénergie.
2003 : Agrandissement côté cours (Salle de séjour) de l'espace habitable sur la galerie existante en béton.
Nouvelles fenêtres à battant, les thermos ont été remplacés en 2020.
2009 : Rénovation salle de bain. Mur insonorisé, mur en panneau de ciment incluant le plafond. Plomberie refait.
Cabanon en coin de 13 x 13 (Cabanon Mirabel Inc) sur un plancher de béton avec muret ignifuge. Isolation thermique, possibilité de chauffer. Panneau électrique 220V de 30AMP. Relié au système d'alarme de la maison. Conduit électrique en plastique entre le garage (Sous lavabo) et le cabanon.
2010: Aménagement extérieur (Cours). Gazébo avec éclairage et prises électrique. Plancher en béton estampé. Installation de Sprinkler, programmable par ordinateur ou cellulaire Android.
Trottoir en ciment estampé
2011 : Rénovation Maison, refait les planchers en Chêne, et céramique au Salon et à la Cuisine, armoire en Polyester à la cuisine. Les 2 chambres ont des walk-in. La seconde chambre avec lit escamotable. Panneau électrique de 100AMP dans la cuisine. Électricité et plomberie refaits. Ajout d'un aspirateur central.
Remplacer air climatisé central en 2012
Aménagement extérieure (bord de rues): Fermeture des fossés pluviaux en avant et sur le côté de la maison. Le tout fait selon les normes en vigueur en 2012 de la Ville de Laval.
Installation de sprinkler en 2022 sur le bord de rue.

2014 Rénovation Majeure : Garage avec logement intergénération. Mur et revêtement extérieur. Toiture: La partie existante du solage a été isolé avec une membrane ignifuge. Le drain français a été remplacé. Le sanitaire entre la maison et la ville a été remplacé. Entrée électrique de 400AMP. Notes: Avec ce nouveau type de toit, il est possible d'enlever tous les murs intérieurs de la partie existante(Voir plans d'ingénierie sur demande).
Le logement a des planchers en érable. Une chambre des maîtres avec walk-in, climatiseur mural Lennox avec télécommande dans le salon et un autre dans la chambre. Le plancher de la salle de bain est chauffant, aspirateur central. La porte patio du logement est muni d'un store horizontal monté dans le thermos Les portes extérieures sont toutes reliées au système d'alarme. Système interphone vocale pour le logement haut du garage et garçonnière.

Description des pièces garçonnière:
Salon / 15,8 X 10,8 / plancher flottant
Salle à manger & cuisine / 17 X 9,1 / céramique (salle de lavage)
Salle de bain / 8,7 X 6,1 / céramique (bain-douche)
Inclusion : lave-vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse & sécheuse
(Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - à? l'étage

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 80'6" Irrégulières

7 981,44 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon 2e niveau 13' X 12'3" Bois
2 (Interg.) Salle à manger 2e niveau 12' X 9' Bois
2 (Interg.) Cuisine 2e niveau 10'2" X 9' Bois
2 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 16'1" X 11'8" Bois Walk in 11X5
2 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 9' X 4'8" Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 11'2" Bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 7'8" Bois Insertion en céramique
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8'6" Céramique
3 (Princ.) Véranda 1er niveau/RDC 12'8" X 11'3" Céramique porte d'homme
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 10'4" Bois Insertion au plafonf
3 (Princ.) Walk-In 1er niveau/RDC 6'7" X 5'7" Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'4" Bois avec lit escamotable
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'9" Céramique
3 (Princ.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'6" X 4'8" Époxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle LG de la maison principale, Luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et acc., air climatisé central (1), air climatisé mural (2 dans l'intergénération), lit escamotable, remonte personne pour Intergénération, gazebo, cabanon.

Lave-vaisselle du logement du haut (Intergénération), rideaux de la chambre principale (Intergénération)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
705 Rue Thérien, Saint-François (Laval), H7A 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.6%
  • 23.9%
  • 17.9%
  • 16.4%
  • 9.9%
  • 68.9%
  • 17.4%
  • 3.4%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ISABELLE PATENAUDE
Courtier immobilier résidentiel
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CLAUDE COURTEMANCHE
Courtier immobilier
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