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dimanche
18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
1 100 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
1 100 000 $
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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
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2026-10-18
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6781 - 6783 Rue Pierre-Gaulin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 2V9
Occasion à saisir pour propriétaire occupant ou investisseur ! Découvrez ce triplex idéalement situé à Montréal, à proximité du futur prolongement de la ligne bleue du métro. L'immeuble offre deux logements vacants, dont un spacieux rez-de-chaussée rénové comprenant trois chambres, deux cuisines, deux salles de bain, une grande salle familiale et un solarium trois saisons. Il comprend également un 5 ½ vacant, un 3 ½ au sous-sol occupé par le propriétaire ainsi qu'un garage. Une propriété aux multiples possibilités, offrant un excellent potentiel locatif et un emplacement de choix près de tous les services!
-
Superficie du terrain:
2 812 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
31' X 43'
1977
Coulissante
Brique
Simple largeur
Céramique , Parqueterie
Addenda
Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur !
Découvrez ce triplex offrant une flexibilité remarquable dans un secteur recherché de Montréal, à proximité du futur prolongement de la ligne bleue du métro.
Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur, offrant une grande flexibilité d'occupation et un intéressant potentiel locatif.
REZ-DE-CHAUSSÉE -- LOGEMENT PRINCIPAL
Spacieux logement rénové, actuellement vacant et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il se distingue par ses pièces généreuses et son aménagement fonctionnel comprenant :
-Trois chambres à coucher situées sur un même étage
-Deux cuisines
-Deux salles de bain
-Une grande salle familiale
-Un solarium trois saisons
-Une chambre froide
Ce logement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
AUTRES LOGEMENTS
Le triplex comprend deux autres logements, dont un 3 ½ sous-sol actuellement occupé par le propriétaire. Le deuxième logement, un 5 1/2, est vacant, offrant une flexibilité intéressante pour un futur acquéreur.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Garage
Deux logements vacants
Possibilité d'occupation rapide pour propriétaire occupant
Potentiel de revenus locatifs
Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, services et transports en commun et plus!
Une propriété polyvalente offrant espace, confort et possibilités d'investissement. Une occasion à découvrir !
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
31' X 43'
1977
Coulissante
Brique
Simple largeur
Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
37' X 72'
2 812 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 17'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 16'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 3'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 16'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'7" X 19' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'2" X 14' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle
Effets personnels du propriétaire, les deux télévisions situées dans le logement du rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
24.1%
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12.8%
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17.4%
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23.4%
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0.3%
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4.5%
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5.6%
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89.5%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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