Bienvenue sur la 40e Avenue !

Petite avenue super tranquille et à la fois tout près des services et des commerces.

AVANTAGES:
- Très bien située à PAT, quartier tranquille et résidentiel
- Première fois sur le marché!
- Au rez-de-chaussée, la salle à diner, la cuisine et le salon sont très lumineux. Il y a aussi une salle d'eau au RDC.
- 2e étage avec 3 chambres à coucher & salle de bain complète
- Sous-sol avec salle familiale et chambre froide
- Sortie extérieur sur le côté
- De belles grandes fenêtres agrémentent l'ensemble des pièces d'une belle luminosité. Elles ont tous été changé entre 4 et 15 ans.
- Climatiseur murale 2008
- Chauffe-eau 2014
- Toiture +/- 10 ans
- 1 stationnement extérieur notarié

LE QUARTIER :
LOCALISATION PRÈS DE TOUS LES COMMERCES, SERVICES, NATURE, LOISIRS, etc...
Tout près des transports en commun, à distance de marche des écoles primaires, garderies,
parc Clémentine-de-la-Rousselière longeant le fleuve, autobus se rendant directement au Métro Honoré Beaugrand.
À proximité de tous les services, des grands axes routiers, du train de banlieue Gare Pointe-aux-Trembles,
du superbe Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies et plus. Piste cyclable, CLSC, maison de la culture, bibliothèque.
À proximité du fleuve, Carrefour de la Pointe (épicerie, pharmacie, commerces, boutiques, Wal-Mart, banque, etc.),
Train de banlieue, immense Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies, piscine, pataugeoire, etc.

TRANSPORT :
Tout près de multiples lignes d'autobus : 86 (pour train de banlieue), 189 (pour MÉTRO Honoré Beaugrand),
410 (pour centre-ville)
Accès facile aux divers AXES ROUTIERS (40, 25)
À quelques coups de pédales de la magnifique PISTE CYCLABLE, un circuit agréable et sécuritaire!
À une quinzaine de minutes en voiture de la Place Versailles et des Galeries d'Anjou.