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269 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Barthélemy

269 900 $

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269 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Barthélemy

269 900 $

Prochaine visite libre

450 Rg du Fleuve, Saint-Barthélemy, J0K 1X0

  • Superficie du terrain: 20 290 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1954
ISABELLE PATENAUDE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CLAUDE COURTEMANCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 22'

1954

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est située à l'intérieur d'une zone inondable 0-20 ans.

Prendre note que tout le terrassement en façade de propriété (gazon) sera refait cet automne.

Vous êtes de ceux qui recherchez une belle maison, une vue sur l'eau et un prix accessible ?

Celle-ci est la vôtre !

À proximité de l'autoroute 40 et de la route 138, face au fleuve, navigable, avec rampe de mise à l'eau publique à deux pas de la propriété... Demeurer en nature à quelques minutes de l'autoroute...

Un endroit de rêve pour les vrais amateurs d'activités nautiques estivales et des activités hivernales sur glace. À côté des pistes de VTT et de motoneige, ainsi que de la chasse & de la pêche. Observation d'oiseaux... 2 quais dont la Marina du Chenal Nord, circuit cyclable et bateau passeur, pourvoirie et bien plus !

Terrain de plus de 20 000 pi.ca. face à l'eau, pour y admirer les couchers de soleil et y passer vos soirées d'été autour du feu. Le fleuve St-Laurent, le Lac St-Pierre et les Iles de Sorel vous y attendent.

Panneau électrique 200 AMP, électricité refait au sous-sol
2 escaliers en descente au sous-sol, dont celle qui donne à la sortie extérieure à l'arrière par la chambre des maîtres et une au salon à l'avant.

Garage détaché de 23 X 13

Les magasins sont à moins de 15 minutes en automobile tout comme l'école secondaire et les activités locales et festivals.

L'école primaire, la garderie, l'épicerie et la succursale de la S.A.Q. sont à 5 minutes en voiture.

Montant des rénovations au sous-sol, pour travaux brut 191 720,00 $ selon les vendeurs : (Documents à l'appui)
Pour avoir surélevé la propriété, refait le solage en béton armé HYDROFUGE avec mur de béton de 10 pouces.
Et s'ajoute à cela un montant pour les travaux de finitions de 55 000,00 $ (Documents à l'appui)


Rénovation majeure :
Travaux de stabilisation janvier 2020
(anciennement en Bloc de béton)
Le solage (mur & plancher) a été refait entièrement en béton coulé ARMÉ - HYDROFUGE (GARANTIE 5 ANS)
Le solage a été refait en entier (finalisé en janvier 2020)
Le drain français a été refait au complet en novembre 2019

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 22'

1954

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131'3" X 128'11"

20 289,97 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Vue sur le fleuve , Plat

Le Fleuve

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

pêche sur la glaçe et piste de VTT et motoneige , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 13'1" X 12'6" Bois Traité
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12'9" Bois ingénierie - Poêle Drolet
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 11'4" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 11'4" Bois latte - 3 portes patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 9'7" Plancher flottant sortie extérieur et descente
Bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 8'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 5'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'1" X 17'7" Bois ingénierie
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 8'10" Bois ingénierie
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 4'11" plywood ingénierie- sortie extérieur
Rangement Sous-sol 1 8'7" X 4'8" Bois ingénierie-salle mécanique
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 2'3" Bois ingénierie-sous escalier
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 2'9" Bois ingénierie-sous escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Combustion lente Drolet , Poêle au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle de marque Bosch, poêle Drolet à combustion lente.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
450 Rg du Fleuve, Saint-Barthélemy, J0K 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.5%
  • 20.5%
  • 26.9%
  • 6.4%
  • 0.0%
  • 88.1%
  • 4.8%
  • 7.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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